SERVICE
事業紹介
SERVICE
事業内容
経営コンサルティング
企業の「現状分析」から「成長戦略立案」まで、一貫した経営支援を行います。財務・組織・事業計画など、あらゆる経営課題を客観的かつ実務的な視点で整理し、経営者様の意思決定を支えるのが私たちの役割です。特に中小企業に多い“感覚経営”からの脱却を支援し、データに基づいた経営判断を実現。短期的な改善ではなく、持続的成長に向けた「勝てる経営体質」づくりをサポートします。
不動産コンサルティング
経営資源としての「不動産」を最大限に活かすための戦略的提案を行います。保有資産の見直し、遊休地の活用、賃貸・売却の最適化などを通じて、企業の財務健全化と収益向上を支援。不動産業界出身者ならではの専門知識と市場分析に基づき、単なる売買ではなく“経営戦略の一部としての不動産活用”を実現します。企業価値向上のための最適な不動産戦略を共に描きます。
不動産仲介売買
事業承継や資産整理、投資戦略の一環として行う不動産売買において、経営者様の立場に立った最適な取引をサポートします。物件の調査・査定から売却戦略立案、購入交渉、契約・引渡しまでを一貫対応。短期的な価格だけでなく、中長期の経営戦略やキャッシュフローを見据えた提案を重視します。法務・税務の専門家とも連携し、安全で透明性の高い不動産取引を実現します。
M&Aコンサルティング
M&Aを“終わり”ではなく“未来への成長戦略”と捉え、企業の想いと価値を次世代へとつなぐ支援を行います。譲渡・譲受双方の立場に寄り添いながら、企業価値評価、スキーム設計、交渉支援、デューデリジェンスなどをトータルサポート。特に中小企業のオーナー経営者様が抱える「後継者問題」や「成長資金の確保」に対して、最適な道筋を提示し、誠実かつ戦略的に成約まで導きます。
REASON
なぜ中小企業資産戦略が選ばれるのか？
不動産が「足かせ」から「武器」に変わるから。
「買い手は不動産を欲しがらない」
M&Aの交渉において、「事業用不動産」はしばしば最大の障壁となります。
「不動産があるから会社(株価)が高くなりすぎて売れない」
「個人で不動産を保有しており、会社との整理がついていない」
これらは、M&A仲介会社や不動産会社がそれぞれ単独では解決できない、根深い問題です。
私たちは「不動産のプロ」であり、「M&Aのプロ」です。
中小企業資産戦略株式会社は、このニッチで複雑な領域に特化します。
私たちは、貴社のバランスシートを圧迫する事業用不動産を適正に評価します。
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財務体質の劇的改善：借入金の圧縮とキャッシュの創出。
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企業価値の向上：筋肉質で高収益な事業体へ変革。
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M&Aの円滑化：買い手にとって魅力的な、事業価値のみでの売却も可能に。
不動産を「足かせ」から「M&Aを有利に進める武器」へ。
これが、他の誰にも真似できない中小企業資産戦略独自のソリューションです。
FLOW
サービスの流れ
企業価値最大化への3ステップ・プログラム
私たちは、Exitというゴールから逆算し、貴社の価値を最大化するための最適なロードマップを設計・実行します。
【無料】不動産評価 or 企業評価
貴社の「本当の価値」と「未来の可能性」を可視化する
まずはオーナー様の負担ゼロで、貴社の資産ポテンシャルと未来への選択肢を可視化します。
徹底したヒアリングとデータ分析（財務・事業・不動産）を行い、M&Aにおける強みと弱み、そして「のれん（見えない資産）」を言語化します。
【伴走】バリューアップ・コンサルティング
買手が安心して検討できる会社へ磨き上げる
「売る、売らないは置いておいて、まずは会社の価値を上げませんか？」
月額顧問として、いつでも相談できる「かかりつけ医」のように、貴社の成長をサポートします。
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財務・法務の健全化：経営者個人と会社の資産分離、契約整備、簿外債務リスクの解消。
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経営の仕組み化：「社長がいなければ回らない」属人経営からの脱却。
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不動産戦略の実行：オフバランス化、リースバックによる財務改善。
【実行】M&A・事業承継の実行支援
最高のパートナーへ、最高の条件で万全の準備が整って初めて、交渉のテーブルで優位に立つことができます。
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戦略的マッチング：貴社の価値を最も高く評価する「ベストパートナー」を探索。
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交渉のプロデュース：磨き上げた企業価値を武器に、交渉を有利に進めます。
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従業員の未来を守る：丁寧なコミュニケーションプランで、M&A後も安心して働ける環境作りを支援します。
